ERA Agent

แผนที่ THE POSH TWELVE คอนโด HIGH RISE ติดถนนติวานนท์ ใกล้ MRT กระทรวงสาธารณสุข

สนใจ รีบติดต่อด่วน >>>>> โปรโมชั่นพิเศษ รับเทศกาลปีใหม่

คุณสันทัด 099-054-0477 Line ID : rayong2020

santhad.era@gmail.com

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.851128, 100.516371

แผนที่จากทางโครงการครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนติวานนท์ การเดินทางสะดวกอยู่ติดถนนใหญ่เลย เข้าเมืองได้โดยการใช้เส้นงามวงศ์วาน มีจุดขึ้นลงทางด่วนบริเวณนี้ หรือเลยไปเข้าวิภาวดีก็ได้ และสามารถใช้ถนนติวานนท์ไปผ่านแยกวงศ์สว่างซึ่งจะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกก็ได้เช่นกันครับ ส่วนถ้าออกนอกเมืองก็ไปได้ทั้งปทุมธานีโดยใช้ถนนติวานนท์จะผ่านปากเกร็ดก่อนเส้นนี้ก็ไปแจ้งวัฒนะได้ครับ ส่วนถ้าจะไปบางใหญ่ บางบัวทองก็ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ ถึงจะไปได้หลายเส้นทางแต่ก็มีปัญหาคือการจราจรหนาแน่นมากยิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วนหลับแล้วหลับอีกยังไปไม่ถึงไหน แยกแครายคือตัวขึ้นชื่อเรื่องรถติดมากอยู่แถวนี้ก็ต้องทำใจ และควรวางแผนก่อนออกเดินทางด้วยครับ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ป้ายรถเมล์อยู่ห้างจากโครงการประมาณ 200 ม. มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย มีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็เรียกได้สะดวก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ห่างจาก MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุขประมาณ 180 ม. ซึ่งเป็นระยะที่เดินได้สบายๆครับ ซึ่งตอนนี้ตัวสถานีก็สร้างเสร็จเกือบ 100% แล้ว อีกไม่นานก็คงเปิดใช้ได้แล้วครับคาดว่าน่าจะเปิดก่อนที่โครงการจะสร้างเสร็จแน่นอนครับ

ความเจริญในย่านนี้พอสมควรครับเนื่องจากมีรถไฟฟ้าตัดผ่าน คอดโดผุดขึ้นหลายที่ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ๆมี Big C เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ เอสพลานาด โลตัส และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน ตามริมทางเท้าใกล้ๆโครงการมีร้านให้ฝากท้องได้บ้าง หรือเดินไปถนนเรวดีปากซอยมี 7-11 ระยะทางประมาณ 400 ม. ในซอยมีตลาดสดเรวดีอยู่ช่วงต้นซอยเหมือนกัน ของกินในซอยนี้เยอะแยะครับ สวนสาธารณะแถวนี้มี 2 แห่ง คือที่ กระทรวงสาธารณสุข ที่เป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นวิ่งหรือขี่จักรยานได้ และมีศูนย์กีฬาในนั้นด้วยจะบอกว่าวิวฝั่งนี้เห็นสวนเต็มๆครับ และอีกแห่งก็คือ อุทยานมกุฎรมย์สราญ สวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรี

วันนี้จะเริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแยกแคราย เลี้ยวซ้ายตรงแยกแครายเข้าสู่ถนนติวานนท์ จากแยกแครายประมาณ 1 กม. กลับรถและชิดซ้ายก็จะถึงโครงการครับ

เริ่มกันที่ถนนงามวงศ์วาน เราจะวิ่งมุ่งหน้าไปแครายครับ

ตรงมาขึ้นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชร ซ้ายมือจะเจอ โลตัส และเดอะมอลล์ครับ

เลยเดอะมอลล์มาจะเจอพันธุ์ทิพย์พลาซ่าทางขวามือ

จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วนทางซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอป้ายไปนนทบุรีชิดช้ายไว้นะครับ

เลี้ยวซ้ายตรงแยกแครายเข้าถนนติวานนท์

ช่วงนี้ประมาณบ่ายโมงรถยังไม่ค่อยเยอะเท่าไหร่ แต่ถ้าช่วงเวลาเร่งด่วนถนนจะไม่โล่งแบบนี้นะครับ

จากแยกแครายมาประมาณ 1 กม. ชิดขวาเตรียมกลับรถ สังเกตซ้ายมือจะเห็นศูนย์ ISUZU

จุดกลับรถจะอยู่ตรงหน้าธนาคารกสิกรครับ

กลับรถมาชิดซ้ายได้เลย โครงการอยู่ซ้ายมือครับระยะจะกระชั้นชิดหน่อย ต้องรอจังหวะดีๆครับ

ทางเข้าสำนักงานขายมีป้ายสีฟ้าอยู่ ส่วนประตูทางเข้าโครงการจริงๆจะเลยไปอีกนิดครับ

ถ่ายขอบเขตหน้าโครงการให้ดูครับ ระยะหน้าโครงการประมาณ 82 ม.

ตัวโครงการล้อมรอบไปด้วยที่อยู่อาศัยของคนย่านนี้ โดยทิศเหนือติดกับบ้าน 2 ชั้น ถัดไปตรงติวานนท์ซอย 5 เป็นโรงยิมสอนมวยไทย ในระยะประชิดไม่มีผลกับวิว ถัดไปอีกประมาณ 160 ม.ตรงซอยติวานนท์ 7 มีอพาร์ทเม้นท์สูงประมาณ 8 ชั้น ถ้าอยากให้พ้นก็ชั้น 10 ขึ้นไปครับ ทิศใต้ก็ติดกับบ้าน 2 ชั้นครับวิวโล่งในระยะประชิด ทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าเป็นที่ติดของบ้านทิศใต้วิวค่อนข้างโล่งครับ ส่วนทิศตะวันออกฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนติวานนท์ วิวมองมายังกระทรวงสาธารณสุขซึ่งมีสวนสาธารณะอยู่ด้านใน เลือกชั้นสูงๆวิวค่อนข้างดีครับ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะครับ